Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
iad France - Amélie Godron vous propose: Vue Mer pour cette très belle maison de 156m² et 230m² au sol.Située au calme, dans le très recherché Quartier de l'Isle et à proximité imm...
2 Allée des Islets 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6hml Actuel
|
630 000 € | - |
|
#b5ywr
|
630 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
630 000 € | 4 038 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
630 000 € | 4 038 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
623 000 € | 3 894 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
623 000 € | 3 894 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
623 000 € | 3 894 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
623 000 € | 3 894 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
597 360 € | 3 854 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
597 360 € | 3 854 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T9 NOTRE DAME DU GUILDO
|
597 000 € | 3 877 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST CAST LE GUILDO
|
588 600 € | 3 797 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
569 000 € | 3 897 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro | 1 370 000 € | 177 m² | 7 740 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 13/10/2023 | 28 Bd De La Mer | 1 145 100 € | 127 m² | 9 017 € |
| 09/10/2023 | 16 Dom De Rocheven | 575 000 € | 148 m² | 3 885 € |