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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A Saint Cast le Guildo, à moins de 5mn des plages, et proche tous commerces, BATI3J, constructeur reconnu pour son savoir-faire et son exigence de qualité, vous propose ce projet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CAST LE GUILDO
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197 804 € | 2 355 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAST LE GUILDO
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197 804 € | 2 355 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAST LE GUILDO
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T4 ST CAST LE GUILDO
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197 804 € | 2 355 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CAST LE GUILDO
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T3 ST CAST LE GUILDO
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197 200 € | 2 817 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CAST LE GUILDO
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202 000 € | 2 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU GUILDO
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202 000 € | 2 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CAST LE GUILDO
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174 564 € | 2 238 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Du Tertre Bel Haut | 238 300 € | 76 m² | 3 136 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Des Nouettes | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Perroquin | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Marcel Perroquin | 123 750 € | 86 m² | 1 439 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Des Guerrieres | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd De L Arguenon | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Pierres Sonnantes | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Villeneuve | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 29/01/2025 | 31 Rue De La Ville Orien | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Des Rompais | 166 700 € | 56 m² | 2 977 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Du Tertre Rimbourg | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Roger Roullier | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue Marcel Perroquin | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |