Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
A vendre chez . SAINT-CAST-LE-GUILDO, à 800 mètres des plages. Belle maison contemporaine de 172m² habitables offrant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, une cuisi...
21 Rue du Moulin Bily 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 652 €/mois | 32 279 €/mois | 894 768 € | 92 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 819 €/mois | 23 694 €/mois | 938 280 € | 136 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 655 €/mois | 17 136 €/mois | 1 017 900 € | 215 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 1 106 400 € | 304 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 1 198 200 € | 396 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9wEkA Actuel
|
834 300 € | - |
|
#afCoM
|
833 490 € | -0,1% |
|
#b19Rl
|
875 000 € | +4,9% |
|
#aL2Bv
|
894 737 € | +7,2% |
|
#aPKlj
|
894 737 € | +7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
833 490 € | 4 846 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
839 000 € | 4 259 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
844 190 € | 4 588 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST CAST LE GUILDO
|
844 190 € | 4 588 € | 184 m² | 10 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DU GUILDO
|
844 600 € | 4 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
844 600 € | 4 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME DU GUILDO
|
850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
880 000 € | 5 366 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
880 000 € | 5 333 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST CAST LE GUILDO
|
787 500 € | 4 038 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST CAST LE GUILDO
|
772 500 € | 3 962 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST CAST LE GUILDO
|
899 580 € | 4 388 € | 205 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 24/09/2024 | 6 All Louise Et Aristide Sicot | 760 000 € | 205 m² | 3 707 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro | 1 370 000 € | 177 m² | 7 740 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Des Acacias | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 09/10/2023 | 16 Dom De Rocheven | 575 000 € | 148 m² | 3 885 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Du Haut Bar | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |