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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Dans une petite impasse calme du quartier de la Garde, à 100m de la grande plage, nous vous proposons de visiter cette agréable maison de 1999. Cette v...
9 Rue de la Plaine 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CAST LE GUILDO
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T9 ST CAST LE GUILDO
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850 500 € | 4 916 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DU GUILDO
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T7 ST CAST LE GUILDO
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844 600 € | 4 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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844 190 € | 4 588 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T10 ST CAST LE GUILDO
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844 190 € | 4 588 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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T7 ST CAST LE GUILDO
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838 000 € | 5 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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838 000 € | 5 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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833 490 € | 4 846 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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830 000 € | 4 637 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro | 1 370 000 € | 177 m² | 7 740 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Des Acacias | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 09/10/2023 | 16 Dom De Rocheven | 575 000 € | 148 m² | 3 885 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Du Haut Bar | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue De La Rochevin | 750 000 € | 189 m² | 3 968 € |