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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Kristel Potier vous propose: ** Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois , double garage ** Découvrez cette maison à rénover de 105...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRICE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRO2 Actuel
|
118 000 € | - |
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#aSgah
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118 000 € | - |
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#b5dOB
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112 500 € | -4,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE
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118 000 € | 1 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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123 000 € | 1 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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123 000 € | 1 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
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112 500 € | 1 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
112 500 € | 1 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
112 500 € | 1 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 COGNAC
|
125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 COGNAC
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127 000 € | 1 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGNAC
|
105 000 € | 1 029 € | 102 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 6 Imp De La Jeanne Hachette | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 18/06/2024 | 9 Les Grandes Versennes | 282 400 € | 115 m² | 2 456 € |
| 13/05/2024 | 15 Chem D'uffaut | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue De La Trache | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 04/10/2023 | 5117 Les Mullons | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 28/09/2023 | 3 Chem Des Chevreux | 152 250 € | 86 m² | 1 770 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue Du Sacre Coeur | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 19/06/2023 | 40 Rue De La Maurie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |