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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 20 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 210 960 € | 30 627 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST BENOIST SUR MER ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST BENOIST SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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192 000 € | 3 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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192 000 € | 3 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHAMP ST PERE
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192 000 € | 3 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHAMP ST PERE
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172 447 € | 3 519 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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T2 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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167 571 € | 3 351 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BENOIST SUR MER
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163 349 € | 3 334 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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162 571 € | 3 251 € | 50 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 5001 Le Vivier | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Des Huppes Fasciees | 190 200 € | 61 m² | 3 118 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Du Bas Du Bourg | 133 000 € | 50 m² | 2 660 € |
| 21/09/2023 | 5228 Le Lieudieu | 112 700 € | 70 m² | 1 610 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Clorin Leboeuf | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Du Raccourci | 83 000 € | 56 m² | 1 482 € |