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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
AU PIED DES PISTES STUDIO-CABINE ENVIRON 23 M2 HABITABLES BON ETAT GENERAL - SEJOUR DE 14 M2 AVEC BALCON DE 4 M2 EXPOSE A L'OUEST - CASIER A SKIS
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AVENTIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SUPERBAGNERES
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49 500 € | 2 357 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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49 500 € | 2 357 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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48 000 € | 2 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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53 000 € | 2 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBAGNERES
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53 000 € | 2 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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46 000 € | 2 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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46 000 € | 2 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBAGNERES
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45 000 € | 1 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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45 000 € | 1 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 GOUAUX DE LARBOUST
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45 000 € | 1 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 BAGNERES DE LUCHON
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43 000 € | 1 792 € | 24 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 111 Brouca | 46 500 € | 21 m² | 2 214 € |
| 15/01/2025 | 111 Brouca | 73 150 € | 26 m² | 2 813 € |
| 08/01/2025 | 111a Brouca | 65 190 € | 21 m² | 3 104 € |
| 29/11/2024 | 111 Brouca | 40 082 € | 22 m² | 1 822 € |
| 25/10/2024 | 111 Brouca | 43 000 € | 25 m² | 1 720 € |
| 10/10/2024 | 105 Superbagneres | 33 663 € | 21 m² | 1 603 € |
| 25/09/2024 | 111 Brouca | 50 520 € | 20 m² | 2 526 € |
| 27/06/2024 | 111 Brouca | 47 500 € | 26 m² | 1 827 € |
| 26/06/2024 | 105 Superbagneres | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 19/06/2024 | 111 Brouca | 45 740 € | 23 m² | 1 989 € |
| 10/01/2024 | 111 Brouca | 57 545 € | 21 m² | 2 740 € |
| 24/10/2023 | 44 Village | 72 000 € | 20 m² | 3 600 € |
| 05/05/2023 | 111 Brouca | 20 000 € | 27 m² | 741 € |