Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - SAINT AVE - MAISON DE 107 M² - 4 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison de 2013, dans un quartier résidentiel de la commune d...
22 Rue Andromede 56890 Saint-Avé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
351 750 € | 3 518 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
351 750 € | 3 518 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 Rue De Kerlis | 387 600 € | 110 m² | 3 524 € |
| 11/06/2025 | 10 Sq Jb Ducasse | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 30/05/2025 | 14 Rue Galilee | 52 692 € | 117 m² | 450 € |
| 21/05/2025 | 20a Rte De Meucon | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Lissauce | 196 737 € | 89 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De Keridoret | 388 660 € | 115 m² | 3 380 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Kerocard | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Colbert | 275 814 € | 96 m² | 2 873 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Jacques Cassard | 322 000 € | 95 m² | 3 389 € |
| 08/03/2025 | 17 Rue Jules Dumont D Urville | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Kerocard | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 05/03/2025 | 4 Res Les Pins | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 28/02/2025 | 8b All Du Ruisseau | 338 900 € | 106 m² | 3 197 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Albert Camus | 273 935 € | 103 m² | 2 660 € |
| 21/02/2025 | 41 Rte De Meucon | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |