Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement Saint Aunes 1 pièce(s) 22.79 m²Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 373 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST AUNES → 0% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST AUNES
|
128 000 € | 5 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 MAUGUIO
|
123 000 € | 5 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUGUIO
|
123 000 € | 5 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUGUIO
|
123 000 € | 5 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
134 000 € | 6 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
119 290 € | 4 418 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
112 000 € | 4 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUGUIO
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue De L Eglise | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue De L Eglise | 82 500 € | 23 m² | 3 587 € |
| 07/04/2023 | 5 Av Du Salaison | 128 050 € | 31 m² | 4 131 € |