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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Magnifique Studio avec Terrasse ensoleillée à Mauguio Ce charmant studio situé au 5ème d'un immeuble de 9 niveaux à Carnon-Plage est un véritable cocon de confort et de tranquillit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 011 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUGUIO ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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127 000 € | 5 080 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUGUIO
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126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 1 | Voir |
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126 000 € | 5 040 € | 25 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 5 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 MAUGUIO
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T2 MAUGUIO
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123 000 € | 5 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUGUIO
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T1 MAUGUIO
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119 290 € | 4 418 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUGUIO
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116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUGUIO
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116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 141 Pl Des Esquifs Carnon | 81 600 € | 21 m² | 3 886 € |
| 11/06/2025 | 97 Rue Du Grau Carnon | 147 250 € | 33 m² | 4 462 € |
| 06/06/2025 | 236 Av Grassion Cibrand Carnon | 296 500 € | 32 m² | 9 266 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Du Levant Carnon | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 05/06/2025 | 224 Av Comtes De Melgueil Carnon | 142 350 € | 32 m² | 4 448 € |
| 04/06/2025 | 314 Av Comtes De Melgueil Carnon | 102 600 € | 24 m² | 4 275 € |
| 27/05/2025 | 220 Rue Du Grau Carnon | 91 640 € | 26 m² | 3 525 € |
| 22/05/2025 | 110 Rue De La Plage Carnon | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 238 Rue Du Mistral Carnon | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 13/05/2025 | 135 Rue De La Gardiole Carnon | 159 000 € | 21 m² | 7 571 € |
| 24/04/2025 | 119 Av Grassion Cibrand Carnon | 139 131 € | 28 m² | 4 969 € |
| 24/04/2025 | 220 Rue Du Grau Carnon | 93 100 € | 21 m² | 4 433 € |
| 16/04/2025 | 61 Rue Du Mistral Carnon | 100 320 € | 32 m² | 3 135 € |
| 03/04/2025 | 337 Rue Du Grau Carnon | 113 730 € | 25 m² | 4 549 € |
| 31/03/2025 | 183 Pl Des Esquifs Carnon | 117 000 € | 25 m² | 4 680 € |