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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Votre projet de construction à Sainte-Aulde Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Sainte-Aulde. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 95 629 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AULDE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AULDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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257 000 € | 2 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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256 000 € | 2 943 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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258 000 € | 2 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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256 000 € | 2 943 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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255 733 € | 2 557 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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254 900 € | 2 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AULDE
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261 000 € | 2 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AULDE
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261 000 € | 2 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Cour Du Pressoir | 172 500 € | 95 m² | 1 816 € |
| 01/09/2025 | 5 Che De La Malfosse | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 18/08/2025 | 20 Che De La Montagne Au Cerf | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 18/07/2025 | 4 Rle De L Escalier | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Andre Mirat | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/06/2025 | 65 Rue Des Vernets | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Martin | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 26/09/2024 | 1 Che De La Gibasse | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 24/09/2024 | 4 Cour Du Puits | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 29/08/2024 | 10 Cour Du Puits | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Andre Mirat | 209 500 € | 99 m² | 2 116 € |
| 04/07/2024 | 56b Rue Du Bourg | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 10/06/2024 | 7 Che De La Montagne Au Cerf | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Les Vires De Caumont | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Du Bourg | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |