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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison traditionnelle édifiée en 2007 qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un garage. A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 514 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AULDE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AULDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2hYq Actuel
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261 000 € | - |
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#aIg5Z
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294 000 € | +12,6% |
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#b1Zja
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261 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AULDE
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261 000 € | 2 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T5 CHAMIGNY
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261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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261 900 € | 2 518 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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262 000 € | 2 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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258 000 € | 2 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T4 ST AULDE
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257 000 € | 2 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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257 000 € | 2 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 730 € | 2 438 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAMIGNY
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256 000 € | 2 943 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Cour Du Pressoir | 172 500 € | 95 m² | 1 816 € |
| 01/09/2025 | 5 Che De La Malfosse | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 18/08/2025 | 20 Che De La Montagne Au Cerf | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 18/07/2025 | 4 Rle De L Escalier | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Andre Mirat | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/06/2025 | 65 Rue Des Vernets | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Martin | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 26/09/2024 | 1 Che De La Gibasse | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 24/09/2024 | 4 Cour Du Puits | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Andre Mirat | 209 500 € | 99 m² | 2 116 € |
| 04/07/2024 | 56b Rue Du Bourg | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 10/06/2024 | 7 Che De La Montagne Au Cerf | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Les Vires De Caumont | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Du Bourg | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue Des Grands Pres | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |