Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située à Saint-Augustin-des-Bois, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 495m² Résidence principale, cette maison proche du centre est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 405 552 € | 42 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 425 280 € | 61 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 97 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 501 600 € | 138 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 543 000 € | 179 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN DES BOIS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUGUSTIN DES BOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
|
377 309 € | 3 068 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPIRE
|
367 500 € | 2 682 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
366 800 € | 2 413 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
366 800 € | 2 413 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
366 800 € | 2 413 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAVENNIERES
|
390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVENNIERES
|
390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
363 441 € | 2 817 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
363 441 € | 2 817 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST LEGER DES BOIS
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LEGER DES BOIS
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LEGER DES BOIS
|
399 900 € | 2 758 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 24 Rue Des Amarylis | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue De Saint Germain | 42 000 € | 104 m² | 404 € |
| 12/03/2024 | 29 Rte De Villemoisan | 252 500 € | 117 m² | 2 158 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Des Mirabelles | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |