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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison 2016 de 128 m² – 6 Pièces – 15 min Capbreton Hossegor, 25 min Bayonne.Maison parfaitement entretenue, ensoleillée, sur une parcelle de 600 m². Belle pièce de vie lumineuse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ANDRE DE SEIGNANX
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480 000 € | 3 750 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BIAUDOS
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIAUDOS
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE HINX
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435 000 € | 3 152 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE DE GOSSE
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431 000 € | 3 193 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MARIE DE GOSSE
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE GOSSE
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MARIE DE GOSSE
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 426 Rte De Saint Martin De Hinx | 369 880 € | 110 m² | 3 363 € |
| 14/02/2025 | 15 All Des Chipeaux | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 26/12/2024 | 12 All Des Chenes | 346 500 € | 110 m² | 3 150 € |
| 16/09/2024 | 4 Che De Rapetout | 389 340 € | 124 m² | 3 140 € |
| 06/08/2024 | 23 All Des Pins | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 27/06/2024 | 718 Rte De Peyrehette | 458 000 € | 105 m² | 4 362 € |
| 16/10/2023 | 2560 Rte Du Marais | 640 000 € | 108 m² | 5 926 € |
| 09/10/2023 | 1328 Rte De Saint Martin De Hinx | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 04/07/2023 | 1178 Rte De Saint Martin De Hinx | 475 467 € | 135 m² | 3 522 € |