Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maitre Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals vous présente cette demeure nichée au coeur du Périgord Noir et à proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda, cet ensemble immobilier d'ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 824 €/mois | 20 679 €/mois | 573 216 € | 59 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 601 080 € | 87 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 652 140 € | 138 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 708 960 € | 195 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 253 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
533 875 € | 2 542 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
533 875 € | 2 542 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
520 000 € | 2 114 € | 246 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
557 000 € | 2 228 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 SARLAT LA CANEDA
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VITRAC
|
492 900 € | 2 282 € | 216 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 401 Brg De Saint Andre | 403 350 € | 240 m² | 1 681 € |
| 15/12/2023 | 679 Che Des Balagyeres | 560 900 € | 199 m² | 2 819 € |
| 31/07/2023 | 2080 Rte De Vezac | 538 150 € | 172 m² | 3 129 € |