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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
À VENDRE : Maison T4 située à Souzay-Champigny, dans le département du Maine-et-Loire (49400). Cette maison avec vue sur Loire, en pierres de tuffeau, propose une surface habitable...
6 Rue des ducs d'anjou 49400 Souzay-Champigny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 141 792 € | 14 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY ↗ +67.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8wrv Actuel
|
130 800 € | - |
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#aJXRD
|
128 700 € | -1,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Hauts Bouts | 109 000 € | 119 m² | 916 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue De La Bessiere | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 14/06/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Du Clos Cristal | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 64 000 € | 108 m² | 593 € |
| 18/04/2023 | 5 Rue Du Clos Cristal | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |