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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Comme située dans un nid, cette maison en pierres de tuffeau, entourée de 4 grandes belles caves vous séduira par son côté hors du temps. Au sein d'un village touristique des bords...
Rue du château 49400 Souzay-Champigny
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY ↘ -25.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUZAY CHAMPIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag9DZ Actuel
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320 000 € | - |
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#agF74
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUZAY CHAMPIGNY
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T5 SAUMUR
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319 790 € | 2 961 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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324 714 € | 3 492 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUMUR
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306 557 € | 3 524 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUMUR
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302 157 € | 3 083 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VERRIE
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289 500 € | 2 838 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 VERRIE
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289 500 € | 2 838 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 BAGNEUX
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284 000 € | 2 491 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUMUR
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUMUR
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278 095 € | 2 927 € | 95 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 2 Imp De La Noue | 349 000 € | 97 m² | 3 598 € |
| 06/06/2024 | 3 Che Du Caveneau | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 09/01/2024 | 21 Rue Du Chateau | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 05/12/2023 | 17 Rte De Champigny | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Des Ducs D Anjou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 06/10/2023 | 32 Rue Des Ducs D Anjou | 78 000 € | 81 m² | 963 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 64 000 € | 108 m² | 593 € |