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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Découvrez ce T2 de 45 m² dans une résidence récente à proximité imédiate du centre ville de Souston.Offrant de beaux volumes, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 789 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOUSTONS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SOUSTONS
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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194 000 € | 3 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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T2 SOUSTONS
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212 000 € | 5 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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212 000 € | 5 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SOUSTONS
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170 000 € | 3 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Rte De Mora | 176 300 € | 48 m² | 3 673 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Maoucout | 192 800 € | 48 m² | 4 017 € |
| 30/04/2025 | 18 Av De Fray | 121 980 € | 36 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 26 Av Du Lac | 142 470 € | 36 m² | 3 958 € |
| 31/03/2025 | 900 All De La Cantere | 192 800 € | 59 m² | 3 268 € |
| 13/03/2025 | 6 Bd Darrigade | 219 874 € | 58 m² | 3 791 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue Daste | 191 000 € | 63 m² | 3 032 € |
| 13/02/2025 | Pl Des Arenes | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 30/01/2025 | 3 Res Domaine Golf De Pinsolle | 126 000 € | 31 m² | 4 065 € |
| 16/01/2025 | 102 Res Domaine Golf De Pinsolle | 141 000 € | 32 m² | 4 406 € |
| 06/01/2025 | 6 Pl Robert Lassalle | 162 000 € | 46 m² | 3 522 € |
| 30/12/2024 | 5 Imp Du Bosquet | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 27/12/2024 | 7 Pl De L'hotel De Ville | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 17/12/2024 | Pl Des Arenes | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 03/12/2024 | 32 Res Pinada Del Mar I | 162 560 € | 33 m² | 4 926 € |