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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison de 143 m² à rafraîchir : elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée (possibilité cuisine Us), de 3 chambres, salle de bains, d'une véranda ainsi que de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 330 288 € | 34 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 79 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 408 480 € | 112 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOUSSANS
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307 000 € | 2 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
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307 000 € | 2 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CUSSAC FORT MEDOC
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309 500 € | 1 749 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CANTENAC
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MACAU
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGAUX
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323 000 € | 2 307 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCINS
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T6 LAMARQUE
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276 000 € | 1 804 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMARQUE
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T6 LAMARQUE
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T6 LAMARQUE
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T6 LAMARQUE
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276 000 € | 1 804 € | 153 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6b Rue Du Fief | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Grand Soussans | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 12/11/2024 | 14b Rte De Virefougasse | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 03/09/2024 | 8 Imp Du Sable | 364 500 € | 135 m² | 2 700 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bourriche | 287 350 € | 122 m² | 2 355 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl De Virefougasse | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 26/04/2024 | 12 Rte Du Moulina | 306 550 € | 142 m² | 2 159 € |
| 15/06/2023 | 4 Che De La Bienfaisance | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 28/04/2023 | 2b Imp Des Fauvettes | 319 927 € | 127 m² | 2 519 € |
| 27/04/2023 | 1 Pas De Virefougasse | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |