192 600 €
T8
164 m²
SOURDEVAL
50150
-14%
vs marché
1 174
€/m²
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Créer un compte gratuit192 600 €
Maison • 8 pièces • 164 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
2 260 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 408 €
Prix net vendeur
185 192 €
Frais de notaire
+14 528 €
Émoluments
2 252 €
Droits & taxes
10 926 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 128 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 128 €
Capital à emprunter
207 128 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 24 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 35 105 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 55 325 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 305 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 185 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENGEONS
|
194 397 € | 1 185 € | 164 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 10/01/2025 | 15 La Butte Eslier Sourdeval | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 13/12/2024 | 7 Lot Les Jonquilles - Sourdeval | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2024 | 11 Av Bernardin - Sourdeval | 67 000 € | 150 m² | 447 € |
| 12/01/2024 | 44 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 125 000 € | 131 m² | 954 € |