249 100 €
T1
177 m²
SOURDEVAL
50150
+93%
vs marché
1 407
€/m²
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Créer un compte gratuit249 100 €
Maison • 1 pièce • 177 m²
SOURDEVAL (50150)
Niveaux
2
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
232 kWh/m²
GES
D
36 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Située à l'extérieur de Sourdeval, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison principale comprend deux chambres et dispose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 581 €
Prix net vendeur
239 519 €
Frais de notaire
+18 254 €
Émoluments
2 773 €
Droits & taxes
14 131 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 354 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 354 €
Capital à emprunter
267 354 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 271 740 € | 31 122 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 285 960 € | 45 342 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 71 322 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 142 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 131 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Prix/m²
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 13/12/2024 | 7 Lot Les Jonquilles - Sourdeval | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2024 | 11 Av Bernardin - Sourdeval | 67 000 € | 150 m² | 447 € |