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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
vous présente sur la commune de SOURDEVAL, au calme au fond d'un chemin avec le premier voisin à 100 m, à 10 minutes du centre de sourdeval, cette belle maison de 72 m² sur terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 342 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 132 840 € | 19 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 44 434 € | 3,50% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 654 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJSU4 Actuel
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116 400 € | - |
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#aCBlS
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128 500 € | +10,4% |
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#aKJEN
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121 600 € | +4,5% |
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#aZBvA
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121 600 € | +4,5% |
|
#aZK9g
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128 500 € | +10,4% |
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#b28DE
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126 800 € | +8,9% |
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#beKIx
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123 000 € | +5,7% |
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#bxeAZ
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121 600 € | +4,5% |
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#bF0fS
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121 600 € | +4,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURDEVAL
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116 400 € | 1 663 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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117 800 € | 1 339 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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109 900 € | 1 308 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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108 500 € | 1 528 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 PERRIERS EN BEAUFICEL
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103 900 € | 1 423 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS EN BEAUFICEL
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103 800 € | 1 403 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS EN BEAUFICEL
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103 800 € | 1 403 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 28/11/2025 | 1025 Le Potager - Sourdeval | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue J-b Janin - Sourdeval | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 25/10/2025 | 5107 Le Bois Gautier - Vengeons | 50 500 € | 83 m² | 608 € |
| 20/10/2025 | 5027 Le Bourg - Vengeons | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 438 La Cocherie - Sourdeval | 68 300 € | 65 m² | 1 051 € |
| 06/09/2025 | 16ter Rue Jules Labiche - Sourdeval | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/07/2025 | 360 L Aubesniere - Sourdeval | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 24/07/2025 | 67 Rue De Mortain - Sourdeval | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 18/06/2025 | 5085 Debut - Vengeons | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 26/05/2025 | 100 Rte De Mortain - Sourdeval | 121 000 € | 85 m² | 1 424 € |
| 29/04/2025 | 5253 La Charterie - Vengeons | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue General Millet - Sourdeval | 42 000 € | 70 m² | 600 € |