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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans environnement agréable, UN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant :* UNE MAISON d'HABITATION sous tuile, à réhabiliter (SH 66m² env), disposant : - au rez-de-chaussée : d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 408 € | 3,20% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 24 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 34 324 € | 3,45% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 45 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brGzc Actuel
|
90 900 € | - |
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#borFa
|
106 000 € | +16,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURDEVAL
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86 500 € | 1 153 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 28/11/2025 | 1025 Le Potager - Sourdeval | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 25/10/2025 | 5107 Le Bois Gautier - Vengeons | 50 500 € | 83 m² | 608 € |
| 14/10/2025 | 192 Loraire - Sourdeval | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 29/09/2025 | 438 La Cocherie - Sourdeval | 68 300 € | 65 m² | 1 051 € |
| 06/09/2025 | 16ter Rue Jules Labiche - Sourdeval | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 04/08/2025 | 5237 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 29/07/2025 | 360 L Aubesniere - Sourdeval | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 18/06/2025 | 5085 Debut - Vengeons | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 26/05/2025 | 100 Rte De Mortain - Sourdeval | 121 000 € | 85 m² | 1 424 € |
| 29/04/2025 | 5253 La Charterie - Vengeons | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue General Millet - Sourdeval | 42 000 € | 70 m² | 600 € |