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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Je vous propose cette maison de ville de 134m² située au centre de Sourdeval, construite en 1950. Cette maison de 3 étages comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 160 944 € | 16 687 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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141 000 € | 1 068 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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139 500 € | 1 011 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURDEVAL
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139 500 € | 1 011 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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129 500 € | 1 020 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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129 500 € | 1 020 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 10/01/2025 | 15 La Butte Eslier Sourdeval | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 30/12/2024 | 5284 Le Cerisier - Sourdeval | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 26/12/2024 | 24 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 7 Lot Les Jonquilles - Sourdeval | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/09/2024 | 362 Le Val Picard - Sourdeval | 199 950 € | 124 m² | 1 613 € |
| 12/08/2024 | 11 Av Bernardin - Sourdeval | 67 000 € | 150 m² | 447 € |
| 02/08/2024 | 6405 Le Soucher - Sourdeval | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/07/2024 | 6408 Le Moulin Foulon - Sourdev | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue De Launay - Sourdeval | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 07/06/2024 | 158 La Thebaudiere - Sourdeval | 179 500 € | 129 m² | 1 391 € |
| 12/01/2024 | 44 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 17/11/2023 | 18b Rue Jules Labiche - Sourdeval | 173 340 € | 126 m² | 1 376 € |