Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Découvrez ce terrain de 380 m², idéalement situé sur la commune de Soullans, dans un environnement calme et agréable. Parfait pour votre future résidence principale ou secondaire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 217 560 € | 22 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 33 094 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 52 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOULLANS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SOULLANS
|
201 695 € | 3 056 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 695 € | 3 056 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 695 € | 3 056 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 695 € | 3 056 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 800 € | 3 308 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 500 € | 2 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
201 500 € | 2 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
201 100 € | 2 755 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
200 393 € | 3 232 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
200 187 € | 2 669 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
200 187 € | 2 669 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
199 956 € | 3 030 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
199 900 € | 3 277 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 SALLERTAINE
|
199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 10 175 € | 73 m² | 139 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 201 000 € | 73 m² | 2 753 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Saint Hilaire | 172 500 € | 49 m² | 3 520 € |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 09/08/2024 | 19 Che De Brechard | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 25/07/2024 | 50 Che Des Guignardieres | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De L'ocean | 136 000 € | 53 m² | 2 566 € |
| 28/06/2024 | 25 Av Du Bocage | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |