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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A seulement 4 km du centre de Challans, découvrez cette superbe maison moderne de 130 m², construite en 2021, alliant confort, luminosité et prestations récentes. Implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALLERTAINE
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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349 990 € | 2 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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348 400 € | 2 680 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FROIDFOND
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345 750 € | 2 788 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 300 € | 2 408 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 27/06/2024 | 71 Rte De Massotte | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 04/06/2024 | 36 Che Des Rouches | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue De L'ocean | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 22/03/2024 | 41 Rte Du Perrier | 128 000 € | 119 m² | 1 076 € |