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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Un projet de construction Cette maison de 78m² vous offre 3 chambres, 1 salle d'eau et un espace de vie de 36m² et un cellier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 213 192 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 497 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOULLANS
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197 562 € | 2 533 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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197 287 € | 2 630 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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199 500 € | 2 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 573 € | 2 348 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 600 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 600 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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200 187 € | 2 669 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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200 187 € | 2 669 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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200 446 € | 2 358 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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200 446 € | 2 358 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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201 049 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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201 446 € | 2 370 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 10 175 € | 73 m² | 139 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 201 000 € | 73 m² | 2 753 € |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 09/08/2024 | 19 Che De Brechard | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 25/07/2024 | 50 Che Des Guignardieres | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |