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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 971 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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200 446 € | 2 358 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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201 049 € | 2 285 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 600 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 600 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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199 573 € | 2 348 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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199 500 € | 2 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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201 446 € | 2 370 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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202 400 € | 2 326 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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202 446 € | 2 382 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Vincent Van Gogh | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9000 Sq Du Marechal Juin | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 05/06/2025 | 3a Rue Saint Francois | 241 200 € | 68 m² | 3 547 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 26/05/2025 | 1 Sq Montaigne | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue De Deauville | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 30/04/2025 | 21 Imp Des Cerisiers | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 25/04/2025 | 7 Imp Des Violettes | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 25/04/2025 | 97 Rue De Nantes | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |