Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Votre agence vous propose de venir découvrir ce joli petit corps de ferme à rénover avec beau potentiel sur 1 HA 6. La maison principale est composée : Séjour/salon, cuisine, 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 257 712 € | 26 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 235 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOULLANS
|
239 200 € | 3 680 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
239 200 € | 3 680 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
239 187 € | 3 189 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
239 187 € | 3 189 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
239 500 € | 3 421 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 750 € | 3 786 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 750 € | 3 786 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
233 900 € | 3 713 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 10 175 € | 73 m² | 139 € |
| 26/02/2025 | 10b Rue De Nantes | 201 000 € | 73 m² | 2 753 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Saint Hilaire | 172 500 € | 49 m² | 3 520 € |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 245 000 € | 79 m² | 3 101 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 09/08/2024 | 19 Che De Brechard | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 25/07/2024 | 50 Che Des Guignardieres | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De L'ocean | 136 000 € | 53 m² | 2 566 € |
| 28/06/2024 | 25 Av Du Bocage | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |