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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Une maison d'habitation comprenant :Une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, trois pièces à usage de couchage, une salle d'eau et un w.c..Un garage attenant.Honoraires in...
4 Impasse du pied de l'Ã le 85300 Sallertaine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 38 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 101 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALLERTAINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abbS3 Actuel
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234 750 € | - |
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#agQ5j
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233 900 € | -0,4% |
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#aVu8h
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234 750 € | - |
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T4 LE PERRIER
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239 187 € | 3 189 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SOULLANS
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Muriers | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/02/2025 | 670 Rte De Beauvoir | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 23/12/2024 | 34 Rte Du Jarry | 111 630 € | 75 m² | 1 488 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Ormes | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 19/12/2024 | 16 Imp De Bel Air | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 23/10/2024 | 9 All De La Grande Croix | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 08/10/2024 | 25 Rte De La Martinerie | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue Du Pelican | 229 000 € | 77 m² | 2 974 € |
| 11/09/2024 | 414 Rte De Beauvoir | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 01/08/2024 | 59a L Hermitage | 199 300 € | 50 m² | 3 986 € |
| 26/07/2024 | 9 Che De La Taupiniere | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Des Charmes | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 17/06/2024 | 2 Sq Des Jonquilles | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 10/06/2024 | 5219 Saint Benoit | 122 800 € | 75 m² | 1 637 € |