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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Dans un immeuble de 2022, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant une entrée avec un placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOUILLY ↘ -2.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Rm0 Actuel
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269 000 € | - |
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#aOid0
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MESSY
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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276 000 € | 4 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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261 000 € | 4 015 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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260 000 € | 4 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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260 000 € | 4 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUILLY
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260 000 € | 4 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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280 000 € | 4 118 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 16 Rue De Paris | 242 450 € | 68 m² | 3 565 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Du General Maunoury | 133 770 € | 78 m² | 1 715 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 162 000 € | 41 m² | 3 951 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Du General Maunoury | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 04/02/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De Bourgogne | 230 250 € | 64 m² | 3 598 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue De Charny | 177 000 € | 48 m² | 3 688 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue De Bourgogne | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Gouttes D Or | 168 500 € | 49 m² | 3 439 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue De Beaubourg | 116 041 € | 59 m² | 1 967 € |
| 11/09/2024 | 1b Rue Jean Jaures | 241 000 € | 70 m² | 3 443 € |
| 11/09/2024 | 6 Bd De Soave | 196 710 € | 41 m² | 4 798 € |
| 06/09/2024 | 4 All Les Hauts De Claye | 251 000 € | 65 m² | 3 862 € |