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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Située dans un charmant village où il fait bon vivre, avec tous les services à portée de main : supérette, école, poste, docteur, pharmacie, restaurant, transports en commun et un ...
3 Rue Sicar 47170 Sos
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 415 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOS
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150 912 € | 867 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEYZE
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150 912 € | 867 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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150 000 € | 904 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIN
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149 000 € | 866 € | 172 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 11 Rue De Gueyze | 103 000 € | 187 m² | 551 € |
| 15/03/2024 | 12 Pl Bargemont | 201 700 € | 135 m² | 1 494 € |
| 26/07/2023 | 902 Rte De Poudenas | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 19/05/2023 | 2893 Rte D'arx | 150 500 € | 174 m² | 865 € |
| 21/03/2023 | 18 Rue De Gueyze | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 17/03/2023 | 32 Pl Armand Fallieres | 266 300 € | 182 m² | 1 463 € |