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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison Individuelle 4 chambres, basse consommation d'énergie.Cette charmante maison individuelle, construite en 2018, située à 15 minutes des plages, profite d'un accès immédiat à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 387 828 € | 40 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 441 180 € | 93 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 132 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 171 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORRUS ↗ +12.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORRUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SORRUS
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362 250 € | 2 969 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 SORRUS
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SORRUS
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTCAVREL
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCAVREL
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 6 | Voir |
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 BEUSSENT
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BEUSSENT
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 ATTIN
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTIN
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ATTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMERIE ST MARTIN
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 198 Rue De Montreuil | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 02/12/2023 | 285b Rue Eugene Delattre | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/10/2023 | 19 All De L'oree Des Champs | 367 870 € | 122 m² | 3 015 € |