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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Maison F8 (145 m²) en vente à Beussent Emplacement privilégié - À vendre à Beussent (62170) : maison neuve 8 pièces de 145 m² sur un terrain de 1 500 m². Elle offre cinq chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEUSSENT
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T9 RECQUES SUR COURSE
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355 900 € | 2 421 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 RECQUES SUR COURSE
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355 900 € | 2 421 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T8 WAILLY BEAUCAMP
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346 500 € | 2 390 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 WAILLY BEAUCAMP
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 WAILLY BEAUCAMP
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346 500 € | 2 406 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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325 500 € | 1 926 € | 169 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTREUIL
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325 500 € | 1 926 € | 169 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 10 Rte Des Hayes | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 24/11/2023 | 2 Rte D Enguinehaut | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |