Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITE AVIGNON - VILLE DE SORGUES - Nichée au coeur d'un village chargé d'histoire, cette maison des années 50 profite d'un cadre rare, entourée de murs en pierre et d'un patr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORGUES
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
281 557 € | 3 274 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
281 557 € | 3 274 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORGUES
|
280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 590 Rue Marius Chastel | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 17/06/2025 | 83 All Des Figuiers | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 30/04/2025 | 12 Lot Marrou | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/04/2025 | 27 Imp Des Pervenches | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 17/04/2025 | 254 All Des Islettes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 10/04/2025 | 429b Av Gentilly | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 315 All Des Tamaris | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/04/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 31/03/2025 | 1 Lot Coutchougus | 256 750 € | 92 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 35 Imp Des Roseaux | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 31/03/2025 | 9 All Des Tulipes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 47 Bd Gaston Auguste Michel | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 14/03/2025 | 319 Av De La Garrigue | 241 600 € | 72 m² | 3 356 € |