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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison située dans un secteur très apprécié de Sorgues, à proximité de l'île de l'Oiselet, offrant un cadre de vie agréable en fond d'allée, tout en bénéficiant de la proximité des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0a3K Actuel
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280 000 € | - |
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#aZWZ6
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SORGUES
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281 557 € | 3 274 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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287 000 € | 3 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 590 Rue Marius Chastel | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 17/06/2025 | 83 All Des Figuiers | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 07/05/2025 | 161 Imp Claude Nougaro | 203 325 € | 71 m² | 2 864 € |
| 30/04/2025 | 12 Lot Marrou | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/04/2025 | 27 Imp Des Pervenches | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 24/04/2025 | 214 Av De La Garrigue | 275 900 € | 69 m² | 3 999 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 17/04/2025 | 254 All Des Islettes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 10/04/2025 | 429b Av Gentilly | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 315 All Des Tamaris | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/04/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 31/03/2025 | 9 All Des Tulipes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Lot Coutchougus | 256 750 € | 92 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 35 Imp Des Roseaux | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |