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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Charmant appartement de deux pièces rénové récemment aux prestations et finitions de qualité !Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel en parfait état, construit en ...
790 Boulevard Jean Cocteau 84700 Sorgues
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SORGUES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SORGUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ2BH Actuel
|
110 000 € | - |
|
#aJMEk
|
118 000 € | +7,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 25 Bd Roger Ricca | 55 100 € | 26 m² | 2 119 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 18/04/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 126 000 € | 54 m² | 2 333 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 68a Prt Petite Route De Bedarrides | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 28/01/2025 | 146 Rue Ducres | 242 400 € | 44 m² | 5 509 € |
| 26/12/2024 | 319 Av D'orange | 84 380 € | 50 m² | 1 688 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Des Ecoles | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 12/12/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 31/10/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 10/09/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 113 000 € | 54 m² | 2 093 € |
| 26/08/2024 | 1n Res Les Centaurees | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |