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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement en rez-de-chaussée dans résidence calme et bien entretenue - Situé dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité sécurisée p...
2 Allees Notre Dame 81540 Sorèze
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 13 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SOREZE
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73 000 € | 1 521 € | 48 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 17 Rue Lacordaire | 38 000 € | 49 m² | 776 € |
| 24/04/2024 | 9 Imp Des Cathares | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 25/01/2024 | 17 Rue Lacordaire | 43 651 € | 40 m² | 1 091 € |
| 25/08/2023 | 5 Pl Dom Devic | 293 000 € | 32 m² | 9 156 € |
| 12/07/2023 | 17 Rue Lacordaire | 44 888 € | 54 m² | 831 € |