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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L'agence de Laroque-des-Albères vous invite à découvrir cette propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Sorède, dans un environnement privilégié offrant une vue spectaculair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 716 €/mois | 23 382 €/mois | 648 144 € | 68 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 680 040 € | 100 078 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 738 540 € | 158 578 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 803 760 € | 223 798 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 875 700 € | 295 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOREDE
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593 000 € | 3 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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593 000 € | 3 638 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 SOREDE
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593 000 € | 3 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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593 000 € | 3 660 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE
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543 000 € | 3 352 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 04/07/2025 | 74 Av Roger Tondu | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |
| 28/04/2025 | 949 El Campet | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Des Chenes | 453 550 € | 114 m² | 3 979 € |
| 10/02/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 680 000 € | 112 m² | 6 071 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Conflent | 399 000 € | 127 m² | 3 142 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De Cantallops | 441 900 € | 120 m² | 3 683 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Vallee Heureuse | 487 500 € | 161 m² | 3 028 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue Henri Frere | 406 000 € | 138 m² | 2 942 € |