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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Belle propriété familiale avec potentiel locatif située à Sorède, charmant village au pied du massif des Albères, à proximité immédiate des plages d' Argelès-sur-Mer, de la frontiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOREDE
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T7 SOREDE
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T8 SOREDE
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 PALAU DEL VIDRE
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Vallee Heureuse | 487 500 € | 161 m² | 3 028 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Dels Castanyers | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 19/09/2023 | 2a Rue De La Mediterranee | 449 000 € | 190 m² | 2 363 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Du Costabonna | 627 500 € | 160 m² | 3 922 € |