Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Pavillon 3 pièces 50 m² EXCLUSIVITE !!! Uniquement chez ! SOREDE, Dans une résidence agréable avec piscine et tennis, joli pavillon 2 faces de 42,8 m² habitables composé de : véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 163 548 € | 16 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 171 480 € | 24 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 39 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 55 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOREDE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PALAU DEL VIDRE
|
149 900 € | 3 189 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PALAU DEL VIDRE
|
149 900 € | 3 189 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PALAU DEL VIDRE
|
149 900 € | 3 189 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ANDRE
|
155 000 € | 3 163 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOREDE
|
158 000 € | 2 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ANDRE
|
129 900 € | 2 362 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ANDRE
|
129 900 € | 2 362 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 30 Av De La Vallee Heureuse | 157 920 € | 60 m² | 2 632 € |
| 14/03/2025 | 867 Le Village | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 04/03/2025 | 46 Dom Des Alberes | 197 300 € | 39 m² | 5 059 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Du Formiguer | 132 500 € | 62 m² | 2 137 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Tramontane | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 16/12/2024 | 1123 Le Village | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 29/11/2024 | 74 Dom Des Alberes | 191 500 € | 69 m² | 2 775 € |
| 12/11/2024 | 32 Vora De La Ribera | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |
| 12/11/2024 | 16 Rue Des Corbieres | 261 300 € | 56 m² | 4 666 € |
| 22/08/2024 | 29 Rue De La Tagnarede | 284 000 € | 61 m² | 4 656 € |
| 19/07/2024 | 67 Av De La Vallee Heureuse | 315 455 € | 67 m² | 4 708 € |
| 18/07/2024 | 1244 Le Village | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 13/06/2024 | 23 Rue De La Mediterranee | 226 000 € | 68 m² | 3 324 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue De L Aranyo | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue Des Micocouliers | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |