Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
630 Route de Matha 40430 Sore
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 50 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 115 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 152 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhMrS Actuel
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309 500 € | - |
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#8PuL2
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311 000 € | +0,5% |
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#aiG2k
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311 000 € | +0,5% |
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#am8Vi
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311 000 € | +0,5% |
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#bdu9x
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309 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORE
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309 500 € | 2 195 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 211 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 195 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 195 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 211 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SORE
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297 000 € | 1 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SORE
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297 000 € | 1 941 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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285 800 € | 2 027 € | 141 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 439 Rue Broustra | 11 000 € | 169 m² | 65 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/06/2023 | 875 Che De Jourdan | 179 880 € | 145 m² | 1 241 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |