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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison 157 m² - Niveau garage 106 m² - Terrain 963 m² - Sorbiers Dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Sorbiers, découvrez cette maison familiale de 157 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SORBIERS
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270 000 € | 1 399 € | 193 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Pivoines | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Simone Weil | 389 600 € | 136 m² | 2 865 € |
| 15/07/2024 | 4 Lot L Helios | 469 000 € | 173 m² | 2 711 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Rene Cassin | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue De La Mollanche | 417 100 € | 154 m² | 2 708 € |
| 20/03/2024 | 1 Imp Bel Ami | 324 000 € | 171 m² | 1 895 € |
| 19/12/2023 | 9201 Moulin Gillier | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 28/08/2023 | 109 Che De La Voute | 385 400 € | 150 m² | 2 569 € |
| 06/07/2023 | 37 Rue De La Brosse | 348 000 € | 159 m² | 2 189 € |
| 01/06/2023 | 23 Rue Claude Monet | 361 000 € | 125 m² | 2 888 € |
| 10/05/2023 | 7 Rue De L Onzon | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |