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219 000 €
T5 140 m²
SORBIERS 42290
-36% vs marché
1 564 €/m²

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Appartement T5 • 5 pièces • 140 m²

SORBIERS (42290) • Sorbiers
DPE D 236 kWh/m²
GES D 37 kg CO₂

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement avec une triple exposition située au coeur du village de Sorbiers. Emplacement idéal, vous pourrez bénéficier de tous les commer...

Quartier Sorbiers

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 810 €/mois 8 515 €/mois 236 040 € 24 423 € 3,15%
10 ans 2 063 €/mois 6 252 €/mois 247 560 € 35 943 € 3,20%
20 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 291 840 € 80 223 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,44%
18 480 €/an
Rendement net
5,35%
après charges
Cashflow
-317 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
32% moins cher

Distribution des prix

Appartement 5p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a0l3u Actuel
219 000 € -
#b11VA
219 000 € -
#a8MOy
219 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).