155 000 €
T7
130 m²
SORBIER
03220
+27%
vs marché
1 192
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 000 €
Maison • 7 pièces • 130 m²
SORBIER (03220)
Terrain
2 300 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 675 €
Prix net vendeur
148 325 €
Frais de notaire
+11 999 €
Émoluments
1 898 €
Droits & taxes
8 751 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 999 €
Capital à emprunter
166 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 19 465 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 261 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 44 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 63 301 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 27/10/2025 | 16 Grande Rue | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 16/01/2024 | 3 Rte Des Allais | 134 500 € | 133 m² | 1 011 € |
| 27/12/2023 | 1 Les Theuils | 104 800 € | 120 m² | 873 € |