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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Référence annonce : 2616 EXCLUSIVITÉ SORBIER, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement refaite en 2011, située sur la commune de Sorbier, entre Lapalisse et Jaligny-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 173 376 € | 18 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 781 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 42 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 60 861 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 361 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SORBIER
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160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 THIONNE
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158 000 € | 963 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 JALIGNY SUR BESBRE
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158 000 € | 969 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 JALIGNY SUR BESBRE
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155 000 € | 1 054 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 JALIGNY SUR BESBRE
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168 000 € | 1 031 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 JALIGNY SUR BESBRE
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168 000 € | 1 031 € | 163 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 3 Rte Des Allais | 134 500 € | 133 m² | 1 011 € |
| 27/12/2023 | 1 Les Theuils | 104 800 € | 120 m² | 873 € |