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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située à Hossegor, dans un environnement calme et résidentiel, en fond de rue très peu passante, cette maison des années 80, signée par Gassan, séduit par son style affirmé, emblém...
274 Avenue de Toulouse 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 210 €/mois | 49 121 €/mois | 1 361 640 € | 141 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 898 €/mois | 36 055 €/mois | 1 427 760 € | 207 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 606 €/mois | 26 079 €/mois | 1 549 080 € | 328 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 016 €/mois | 21 261 €/mois | 1 683 840 € | 463 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 077 €/mois | 18 415 €/mois | 1 823 100 € | 602 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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T8 HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 323 000 € | 8 820 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 323 000 € | 8 820 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |
| 25/10/2024 | 175 Av Jean Rameau | 1 350 000 € | 128 m² | 10 547 € |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines | 2 125 100 € | 144 m² | 14 758 € |
| 14/10/2024 | 724 Av De Pau | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |
| 14/08/2024 | 113 Av Du Bearn | 2 385 000 € | 143 m² | 16 678 € |
| 31/07/2024 | 134 Av De Chambrelent | 1 780 000 € | 169 m² | 10 533 € |