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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison atypique à vendre 5 pièces à SOORTS-HOSSEGOR(40) au calme.Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design ...
12 Hameau des Oyats 40130 Capbreton
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 568 €/mois | 50 206 €/mois | 1 391 712 € | 144 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 161 €/mois | 36 852 €/mois | 1 459 320 € | 211 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 796 €/mois | 26 655 €/mois | 1 583 280 € | 335 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 1 721 040 € | 473 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 1 863 600 € | 616 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGRESSE ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw3zK Actuel
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1 299 000 € | - |
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#a7NdA
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1 299 000 € | - |
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#a7Obd
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1 385 000 € | +6,6% |
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#aolV1
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1 323 000 € | +1,8% |
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#aotFx
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1 323 000 € | +1,8% |
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#aw1js
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1 299 000 € | - |
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#aw5bb
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1 299 000 € | - |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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1 155 000 € | 7 599 € | 152 m² | 5 | Voir |
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1 155 000 € | 7 599 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 145 000 € | 7 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 26/12/2024 | 117 Rte De La Tuilerie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 24/10/2024 | 102 All Des Sports | 630 000 € | 122 m² | 5 164 € |
| 14/10/2024 | 267 Chem De Sarrebruck | 1 069 950 € | 144 m² | 7 430 € |
| 02/10/2024 | 151 Rue De La Marqueze | 521 940 € | 121 m² | 4 314 € |
| 04/07/2024 | 114 Rte De Soorts | 823 000 € | 138 m² | 5 964 € |
| 31/05/2024 | 526 All Cazaban | 531 500 € | 128 m² | 4 152 € |
| 23/11/2023 | 23 Imp De La Cigogne | 106 750 € | 126 m² | 847 € |
| 28/09/2023 | 85 Imp De La Forge | 776 000 € | 140 m² | 5 543 € |
| 06/04/2023 | 462 Chem Du Moulin De Sis | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |