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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Succombez au charme d'une villa d'architecte idéalement nichée au coeur du quartier le plus prisé de la station d'HOSSEGOR. Une situation géographique absolument unique et convoité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 054 €/mois | 48 648 €/mois | 1 348 536 € | 139 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 784 €/mois | 35 709 €/mois | 1 414 080 € | 205 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 523 €/mois | 25 827 €/mois | 1 534 140 € | 325 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 948 €/mois | 21 055 €/mois | 1 667 520 € | 458 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 805 700 € | 596 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLEed Actuel
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1 259 000 € | - |
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#ao2vx
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1 259 000 € | - |
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#avT0V
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1 365 000 € | +8,4% |
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#aLEkl
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1 299 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 148 000 € | 9 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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1 145 000 € | 11 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 48 Imp De Nancy | 1 011 757 € | 95 m² | 10 650 € |
| 23/05/2025 | 239 Av Du Pignadar | 1 025 000 € | 106 m² | 9 670 € |
| 06/05/2025 | 86 Av Despiau | 1 176 000 € | 108 m² | 10 889 € |
| 17/04/2025 | 66 Imp Des Azalees | 1 706 543 € | 120 m² | 14 221 € |
| 03/04/2025 | 1209 Av De La Becasse | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 24/03/2025 | 1017 Av De La Becasse | 520 000 € | 99 m² | 5 253 € |
| 06/03/2025 | 421 Av Des Chardons | 1 650 000 € | 117 m² | 14 103 € |
| 06/03/2025 | 72 Imp D'arrape | 933 450 € | 119 m² | 7 844 € |
| 17/02/2025 | 99 Av Des Cerfs | 1 150 000 € | 112 m² | 10 268 € |
| 12/02/2025 | 382 Av Du Pignadar | 1 067 000 € | 96 m² | 11 115 € |
| 31/01/2025 | 137 Av Des Chardons | 1 614 000 € | 115 m² | 14 035 € |
| 10/01/2025 | 297 Av De Tarbes | 1 040 000 € | 91 m² | 11 429 € |
| 10/01/2025 | 32 Imp Des Genettes | 583 500 € | 102 m² | 5 721 € |
| 07/01/2025 | 356 Av De Bordeaux | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 18/12/2024 | 118 Av Despiau | 806 174 € | 97 m² | 8 311 € |