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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité. A proximité immédiate des commerces, dans une résidence de standing recherchée, entre l'appartement et la maison mitoyenne, ce duplex se compose d'une entrée, séjour o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 520 €/mois | 34 909 €/mois | 967 680 € | 100 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 456 €/mois | 25 624 €/mois | 1 014 720 € | 147 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 116 €/mois | 18 533 €/mois | 1 100 880 € | 233 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 1 196 640 € | 329 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 1 295 700 € | 428 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PqbC Actuel
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903 000 € | - |
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#9RIfh
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2 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 232 Av Serge Barranx | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 € |
| 13/02/2024 | All De La Chapelle | 950 000 € | 105 m² | 9 048 € |